Історія з рейдерством готелю “Жасмин”, про яке неодноразово писало наше видання, отримала продовження. Тепер у ній, як ми і підозрювали, засвітилася Тернопільська міська рада.
Отже, восени минулого року власниця готелю «Жасмин» Світлана Козуб уже документально повернула свої 528 квадратних метрів готелю, які у неї намагалися “віджати” колишній партнер Володимир Грищишин та його син.
Допомагав Грищишину-молодшому реалізовувати злочинний задум його кум, екс-депутат Тернопільської міської ради та ексзаступник начальника-начальник управління з контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області Тарас Серетний. Нині Серетний, нібито, служить у ЗСУ, куди змушений був проситися під час слідства, яке, до слова, уже закрито.
Повернення приміщень готелю
Поверненню приміщень готелю передувало рішення Тернопільського міськрайонного суду від 22 липня 2025 року, який частково задвольнив позов ТОВ “Жасмин Делюкс” до Дольного Віталія Тарасовича та Островського Святослава Васильовича про витребування майна із чужого незаконного володіння.
Суддя постановив витребувати із чужого незаконного володіння Островського Святослава Васильовича на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Жасмин Делюкс» наступні об’єкти нерухомості:
– приміщення (група приміщень) 1-1, загальною площею 478,1 кв.м., що розташоване в місті Тернополі по вул. Текстильна, 28, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 3024722161040, номер відомостей про речове право 57998834;
– приміщення (група приміщень) 1-2, загальною площею 41 кв.м., що розташоване в місті Тернополі по вул.. Текстильна, 28, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 3024724061040, номер відомостей про речове право 57999096.
Злочинці намагалися апелювати до цього рішення, але майно у них, що називається, вирвали із пащі.
Повернення товариства та бездіяльність поліції
Ще раніше Світлана Козуб домоглася повернення Мін’юстом самого ТОВ “Жасмин Делюкс”, на яке й були оформленні зазначені приміщення. Злочинці за допомогою чорного реєстратора Наталії Сивак переписали компанію на своїх людей, а поки Світлана Козуб відвойовувала товариство – “перепродали” приміщення готелю учаснику “схеми”.
Читайте також:
Забудовники Шпитальної, з якими “боровся” Зюбаненко, разом з Надалом “віджали” у пенсіонерів заїзд до будинку
Згодом ми доповнили інформацію про рейдерство “Жасмину”. Зокрема, повідомили, що поліція намагатиметься вивести із справи про рейдерство готелю “Жасмин” справжніх авторів схеми “віджиму”.
З моменту вчинення захоплення товариства у поліції було відкрито лише провадження про підробку документів. Рейдерства поліція помічати не бажала. Та згодом суд все ж змусив підлеглих Сергія Зюбаненка розпочати провадження щодо статті “рейдерство”, утім, “свято правосуддя” тривало недовго – через кілька місяців справу успішно “злили”.
У попередніх матеріалах ми також зазначали, що начальник Тернопільського районного управління поліції ГУНП в Тернопільській області Сергій Осадця майже відкрито виступав “адвокатом” зловмисників. Зокрема, він пропонував потерпілій Світлані Козуб продати приміщення готелю рейдерам, нібито, сума, яку їй пропонували (в рази занижена – ред.) – досить пристойна. Також він заявив пані Світлані, що “у них не має практики” порушувати провадження за статтею рейдерство.
Чорна реєстратора Наталія Сивак за свій злочин теж відповідальності не понесла. Сплатила штраф і намагається повернутися до старого промислу.
Міська рада в темі
Оренда земельної ділянки під будівлею, у якій знаходився її готель “Жасмин”, тривалий час була оформлена на фірму ТОВ “ІНТЕРАВТОСЕРВІС” ЛТД родини Грищишених та Серетного, який себе у засновниках офіційно не “світив”.
До слова, Інтеравтосервіс має в одній будівлі з готелем “Жасмин” своїх понад 480 “квадратів”. Є ще третій, найбільший власник майна в цій будівлі, Юрій Куриляк, який у конфлікті участі не приймає. Окрім власного готелю “Інтер” (ТОВ “ІНТЕРГОТЕЛЬСЕРВІС 1”) він є співвласником 26% “ІНТЕРАВТОСЕРВІС” ЛТД, на яке терміном на 25 років й була оформлена оренда земельної ділянки на Текстильній, 28.
До спроби рейдерства готелю “Жасмин” усі троє власників майна довіряли одне-одному і питання оренди земельної ділянки гостро не стояло. Термін оренди закінчувався в жовтні 2025 року, тож пані Світлана, після відокремлення та заснування ТОВ “Жасмин Делюкс”, розраховувала увійти в спільну часткову оренду.
Ще під час самого рейдерства ТОВ “Жасмин”, поки фірма знаходилася в руках зловмисників, Грищишин та Серетний подали документи на переоформлення оренди ділянки на “ІНТЕРАВТОСЕРВІС” ЛТД. Опротестовувати рішення було б нікому.
Але злочинний задум провалився, і після повернення приміщень готелю у вересні 2025-го Світлана Козуб вирішила оформити спільну часткову оренду земельної ділянки, розуміючи, що тепер від сусідів можна очікувати чого завгодно. Термін старої оренди якраз добігав до кінця.
Та яким було її здивування, коли вона з’ясувала, що за місяць до судового рішення про повернення приміщень, а саме в червні 2025 року, Тернопільська міська рада продовжила оренду ділянки компанії “рейдерів” – “ІНТЕРАВТОСЕРВІС” ЛТД. Іншими словами, зловмисники уже розуміли, що приміщення готелю “Жасмин” ось-ось повернуться до законного власника, і вона зможе претендувати на оренду ділянки під готелем. А тому поспіхом звернулися до Тернопільської міської ради і та “підмахнула” для них потрібне рішення.
Слід відмітити, що жодного офіційного документу, який би засвідчував таке рішення, на сайті міської ради ми не знайшли. Сама Світлана Корзуб про це рішення дізналася постфактум.
За даними Politerno, саме за землю під готелями “Жасмин” та “Інтер” і ламалися списи рейдерів. Земельна ділянка 6110100000:04:005:0045 розташована у дуже привабливому для забудови місці поблизу ТРЦ “Подоляни” і єдиною перешкодою на шляху до права розпоряджатися нею була Світлана Козуб зі своїм готелем “Жасмин”.
Вочевидь, саме тому у цій історії й з’явився Тарас Серетний зі своїми зв’язками із міським головою Сергієм Надалом та практикою роботи у Держгеокадастрі.
