У Тернополі під покровительством міського голови Тернополя Сергія Надала реалізується чергова будівельна афера за участі компанії «Там де дім».
Інформацію про новий проєкт оприлюднило видання «Захід.нет», надавши дані щодо основних фігурантів. Ми ж вирішили акцентувати увагу тернополян на важливих моментах, які не розкрили наші колеги.
В першу чергу, хотілося б виокремити питання власності на дві земельні ділянки на яких «Там де дім» зводить ЖК «Гармонія». Замовниками будівництва, як зазначила авторка матеріалу львівського видання, виступили ТОВ «БК «Там де дім»» та акціонерне товариство «Укртелеком». Чому вони?
А тому, що саме співвласнику «Там де дім» Липці Олегу Зоряновичу влітку 2021 року Тернопільська міська рада передала в оренду терміном на п’ять років для обслуговування нежитлової будівлі під літерою «Б» за адресою вул. Бордуляка,7 земельну ділянку з кад. ном. 6110100000:07:004:0070 площею 0.0754 га. Але для того, щоб пан Липка зміг отримати в оренду зазначену землю, тернопільські депутати припинили право постійного користування нею АТ «Укрпошта», яка надала для цього офіційний документ про відмову.
Інша, значно більша земельна ділянка з кад. ном. 6110100000:07:004:0111 площею 0.4509 га на вулиці Бордуляка, 5 у 2010 році передана Тернопільською міською радою в оренду АТ «Укретелеком».
Цільове призначення «укрпоштівської» ділянки раніше вказувалося – «13.02 Для розміщення та експлуатації будівель та споруд об’єктів поштового зв’язку».
Друга, «укртелекомівська» ділянка – призначалася для «J.13.03 для розміщення та експлуатації інших технічних засобів зв’язку».
Нині обидві ділянки мають цільове призначення «Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку».
Попри те, що «Укртелеком» надав згоду на забудову своєї ділянки, Законом встановлено заборону на зміну цільового призначення ділянок, наданих для розміщення, будівництва та експлуатації базових станцій мобільного зв’язку та інших технічних засобів та/або споруд електронних комунікацій (крім лінійних) електронних комунікаційних мереж. Саме для цього «Укртелеком» Ріната Ахметова й отримував ділянку, на якій тепер спільно із «Там де дім» вирішив звести багатоповерхівку.
Сергій Надал тривалий час ворогував з власниками ТОВ «БК «Там де дім»», саме тому у підприємців виникали проблеми з документацією під проєкти. Так було в історії з будівництвом КБ «Парковий» на Бережанській, коли міська рада судилася із замовником робіт з групи «Там де дім» та закликала тернополян «не купувати квартири у шахраїв».
Вірогідно, тоді підприємці не виконали умов співпраці з мером Тернополя, без чого будівельні питання в Тернополі не вирішуються. Але ж, як бачимо, на ЖК «Гармонія» «хазяїн» Тернополя дав «зелене світло», тож сторони порозумілися.
АТ «Укртелеком» не вперше роздає ділянки під бізнес, які отримало в оренду від Тернопільської міської ради. У 2013 році за схожою «схемою» товариство відмовилося від 0,0192 га за адресою вул. Чорновола, 1. Багатолітнім керівником тернопільської філії «Укртелекому» є Бенько Сергій Володимирович.
Акціонерне товариство «Укрпошта» — підприємство поштового зв’язку, єдиним засновником і акціонером якого є держава в особі Міністерства інфраструктури України.
