Заступниця тернопільського міського голови Вікторія Остапчук приховує свої багатомільйонні статки і в цьому їй допомагає матір-пенсіонерка, яка працює головним бухгалтером держпідприємства у Кременці. Такий висновок робить Politerno, аналізуючи декларації пані Вікторії та Ольги Омеліної.
У серпні 2025 року ми повідомили, що через два тижні після виходу журналістського розслідування щодо однокласника міського голови Тернополя Сергія Надала – Юрія Пилипчука – одну з його квартир у розкішному шестиповерховому ЖК “Портофіно” над озером за адресою Білецька, 47 вартістю у понад 300 000 доларів США та гараж переписали на матір заступниці Сергія Віталійовича – Вікторії Остапчук.
У 2026 році Вікторія Остапчук подала декларацію за 2025 рік, у якій вказала, що мешкає у квартирі своєї матері з нашого минулорічного матеріалу. Тобто сенсу ховатися не залишалося, і тому було вирішено оселити пані Вікторію в “засвіченій” квартирі. Далі медіа дізналися, що матір Вікторії Олександрівни – пенсіонерка-бухгалтер, яка нібито займається підприємництвом. Цього і добивалася чиновниця, аби хоча б частково зняти питання щодо коштовного майна у “Портофіно”.
Як стверджують наші джерела, у цій квартирі Вікторія Остапчук проживає або проживала разом з мером Тернополя Сергієм Надалом. Сергій Віталійович та Вікторія Олександрівна, за деякими даними, перебувають у стосунках ще з роботи у податковій. Підземний паркінг ЖК “Портофіно” дозволяє непомітно для сторонніх очей потрапляти у будівлю й залишати її. Про те, що міський голова давно не живе з дружиною, редакція Politerno дізналася кілька років тому.
НАЗК нічого незаконного не побачило
Наше видання звернулося до Національного агентства з питань запобігання корупції (НАЗК) із заявою щодо перевірки викладених у згаданих матеріалах фактів. Агентство відповіло, що “беручи до уваги офіційні доходи, отримані від здійснення підприємницької діяльності, а також доходи від відчуження (продажу) попереднього об’єкта нерухомості, станом на 31.12.2024 року та на дату набуття у власність зазначеної у повідомленні квартири загальною площею 196,2 кв. м, у близької особи суб’єкта декларування (матері) була наявна фінансова спроможність для придбання зазначеного об’єкта нерухомого майна”.
Також у НАЗК вказали, що зазначена квартира була придбана матір’ю Вікторії Остапчук на підставі договору купівлі-продажу, а “зміст договору становлять умови, визначені на розсуд сторін і погоджені ними“. Зазначалося, що за цими умовами “сторони є вільними в укладенні договору, визначенні його умов, зокрема, щодо предмета, ціни, строків тощо”. У НАЗК додали, що “ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін відповідно до умов правочину”.
Отже, НАЗК стверджує, що матір Вікторії Остапчук на момент придбання елітної нерухомості мала необхідну суму для її придбання. Також агентство зазначає, що ціна, за якою однокласник мера Тернополя Юрій Пилипчук продав квартиру ринковою вартістю у понад 300 тисяч доларів США матері заступниці мера Тернополя Вікторії Остапчук – була договірною.
Ціни на квартири, ідентичні з квартирою Ольги Омеліної станом на 2025 рік
Квартиру вартістю $300 тисяч нібито купили за $100 тисяч
У своїй декларації за минулий рік, поданій як головний бухгалтер ДП Кременецького управління з постачання і реалізаціі газу, Ольга Омеліна вказала вартість проданої квартири – 4 200 000 грн, що дорівнює приблизно 100 000 даларів США. Ще у 173 000 грн вона оцінила паркомісце.
Для цього придбання, за документами, матері Вікторії Остапчук довелося продати дві квартири та гараж. Квартиру в Івано-Франківську, а також квартиру та гараж в Тернополі. За цю нерухомість пані Ольга виручила 5 055 176 гривень.
А тепер увага – вартість квартири в будинку на вул. Лучаківського, 6 у далеко не новому будинку, зведеному компанією “Матла”, Ольга Омеліна вказала 3 863 277 грн.
Іншими словами, між квартирою на 92 кв.м. на околицях Тернополя та квартирою на березі Тернопільського ставу у фешенебельному ЖК на 196,2 кв.м. різниця – 340 тисяч гривень. Як вам таке?
І НАЗК у всьому цьому не побачило приховування незаконного майна! Головне, що різниця між вартістю квартири і законними доходами складала понад 1 505 250,00 грн.
Аукціонний будинок під Івано-Франківськом
Дуже цікавим, на нашу думку, є придбання Ольгою Омеліною у 2019 році будинку та земельної ділянки у с. Угринів під Івано-Франківськом. Будинок площею 331,6 кв.м. обійшовся пані Ользі, будете сміятися, в 331 600 грн – по тисячі гривень за квадратний метр. Ще 48 000 грн Ольга Анатоліївна віддала за 1200 кв.м. земельної ділянки під ним. Ось, ми не жартуємо:
Ось так садиба Ольги Омеліної виглядає в Google Maps:
Дохід від проданої електроенергії приніс пані Ользі 327 929 гривень
Але особливої уваги заслуговує історія самого будинку та ділянки під ним. Цю нерухомість 12 вересня 2019 року на аукціоні з продажу звільненого з-під арешту заставного майна збанкрутілого Дельта Банку за 164 062 грн придбав адвокат з Чернігівщини Прудивус Мирослав Олексійович. І вже 4 жовтня того ж року він продав будинок та землю під ним Ользі Омеліній. Вона ж вказує вартість на момент набуття – 331 600 грн.
Стартова ціна будинку у квітні 2019 року складала 2 522 500 грн й бажаючих торгуватися на цьому етапі аукціону не виявилося:
А ось на наступній стадії торгів з’являються два учасники, один з яких, пан Прудивус, зупиняє торги голландського етапу на позначці 157 656.33 грн, після чого він, по суті, стає переможцем, бо отримує право останньої пропозиції у 164 062.58 грн:
Погодьтеся, питань до цієї оборудки дуже багато.
Запитання виникають як до самих аукціонів з продажу активів збанкрутілих банків: хто і яким чином отримує до них доступ?
До речі, ми знайшли ще одного чиновника Тернопільської міської ради, матері якого так само за безцінь дісталися активи все того ж Дельта Банку.
Так і до перепродажу паном Прудивусом будинку та ділянки під Івано-Франківськом матері чиновниці з Тернополя з націнкою в усього лише 65 000 грн. Чи не в інтересах Ольги Омеліної (Вікторії Остапчук) чернігівський юрист від початку приймав участь в аукціоні?
Карколомний злет підприємиці-пенсіонерки
Вельмишановні працівники НАЗК ставлять великий акцент на підприємницькій діяльності Ольги Омеліної. Дохід фізичної особи-підприємиці Ольги Анатоліївни Омеліної за 2024 рік склав 547 710 гривень. За минулий – трохи більше: 573 880 грн. Не важко здогадатися, чим саме займається матір заступниці тернопільського мера. Вона, звісно ж, надає в оренду й експлуатацію власне чи орендоване нерухоме майно.
В оренду матір Вікторії Остапчук може здавати лише три об’єкти нерухомості, і всі вони знаходяться в Тернополі та мають безпосереднє відношення до діяльності доньки. Про ці об’єкти ми розповідали у згаданому вище матеріалі про статки Ольги Омеліної.
В першу чергу, Ольга Анатоліївна може отримувати дохід від оренди комерційного приміщення №60 площею 103,7 м.кв. в центрі Тернополя на вул. Листопадова, 1, поруч із місцем роботи доньки. За документами, вона придбала цю нерухомість в 2018 році.
Також з 2021 року Ольга Анатоліївна заробляє на оренді магазинів по вул. Митрополита Шептицького 27-е та 27-б. Це приміщення плошею 47,2 та 56,4 кв.м на земельних ділянках з кад. номерами 6110100000:12:018:0182 та 6110100000:12:018:0183:
Приміщення №27б пані Ольга, згідно із декларацією, придбала за 100 000 грн. Мабуть, не потрібно пояснювати читачам, скільки це приміщення коштує насправді та скільки приносить матері Вікторії Остапчук щомісяця.
І наостанок пропонуємо читачам таблицю, що яскраво демонструє шлях карколомного успіху “по-тернопільськи” від пенсіонерки-головного бухгалтера з Кременця та, за сумісництвом, матері заступниці міського голови Тернополя Вікторії Остапчук.
Ось як з 2016 року ФОП Ольга Омеліна з сумарним доходом у 117 тисяч гривень, хатиною у с. Великі Бережці та квартирою у Тернополі, походження якої у нас теж викликає запитання, виросла у заможну підприємицю з чисельною нерухомістю, 1,5 мільйонами сумарного доходу на рік та 135 000 доларів США заощаджень в готівці.
-
- З декларації за 2025 рік
Погодьтеся, не погано. У 2019 році у пенсіонерки Ольги Омеліної нуль доларів заощаджень. А після того, як в 2020-му вона декларує 3 000 доларів США, починається шалений злет.
2021 рік приносить +25 000 тих самих “зелених”. А далі кожен рік пенсіонерка в плюсі: + $7 000, + $30 000, + $30 000, + $40 000.
Судячи з офіційних даних свою пенсію, зарплату головного бухгалтера та дохід від підприємницької діяльності Ольга Омеліна переводить у валютну готівку. Суми не завжди грають та й жити за щось потрібно, але хто на такі дрібниці звертає увагу? НАЗК в історії з матір’ю Вікторії Остапчук відіграє роль радше адвоката, аніж контролюючого органу.
Утім, важко натягнути на голову тернополянам історію з придбанням метері заступниці Сергія Надала коштовної квартири в одному з найдорожчих будинків Тернополя. І самі фігуранти нашої історії це прекрасно розуміють, але нічого з цим зробити не можуть, бо не очікували розголосу. Здавалося б, ну кому спаде на думку звернути увагу на непомітну жінку з декларації Вікторії Остапчук й дослідити її статки. Але так буває… Так було і в історії з майном Анастасії Родрігес у Маямі.
