Земельна ділянка під колишньою парковкою біля готелю “Галичина” за шахрайською схемою людей з оточення міського голови Сергія Надала, попри кримінальне провадження, продовжує міняти власників.
Наприкінці червня 2025 року Politerno повідомило, що компанія, якій на праві власності належала земля під парковкою, опинилася у власності дружини однокласника Сергія Надала – Юрія Пилипчука – Галини. І навіть кримінальне провадження щодо виділення ділянки не завадило подальшому просуванню “схеми”.
Віддали землю парковки під садибу
На підставі рішення сесії Тернопільської міської ради №7/33/84 від 5 квітня 2019 року земельну ділянку із кадастровим номером 6110100000:01:013:0155, площею 0,0735 га за адресою вул. Чумацька було надано Анатолію Васильовичу Дубінецькому для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд.
За дними нашого видання, імовірно, саме донька цього чоловіка свого часу фігурувала у декларації заступниці міського голови Тернополя Вікторії Остапчук. Якщо це не однофамільці, то Вікторія Остапчук винаймала житло у бухгалтерки з Кременця, батько якої й отримав від депутатів дозвіл забудувати парковку.
Новий власник – нове призначення ділянки
У 2020 році Politerno повідомило, що ділянка Дубінецького опинилася у власності ТОВ “Капітал-інвестування”. Товариство створили 30 жовтня 2019 року, через п’ять місяців після рішення Тернопільської міської ради. І єдиним його засновником став Тарас Кедик. Тараса Кедика добре знають у міській раді. В 2018 році він, як фізична особа-підприємець, надавав послуги із закупівлі картингів та шин до них на майже мільйон гривень.
Після переоформлення ділянки на ТОВ “Капітал-інвестування” змінилося і її цільове призначення на “будівництво та обслуговування будівель торгівлі”.
Знайомий Кедик і для родини міського голови Тернополя. Адже рідний брат дружини Сергія Віталійовича – Богдан Вербовий є співзасновником ТОВ “СІО” разом з ТОВ “Нова Генерація”, співвласником якої є Тарас Кедик. Тобто новий власник парковки та родич мера по лінії дружини – бізнес-партнери.
Фірма з ділянкою опиняється в Пилипчуків
І ось 2 квітня 2024 року власницею ТОВ “Капітал-інвестування” стає дружина однокласника міського голови Тернополя Сергія Надала – Юрія Пилипчука (наша стаття про нього: “Особистий “гаманець” Надала. Як мер Тернополя зробив свого однокласника мегауспішним забудовником”) – Галина Пилипчук.
І це попри те, що слідчим відділом Тернопільського РУ поліції ГУНП в Тернопільській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №12022211040000838 від 16.06.2022 року, за фактом зловживання службовим становищем посадовими особами Тернопільської міської ради при виділенні земельних ділянок для будівництва будинків на території м. Тернопіль, що спричинило тяжкі наслідки, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст. 364 КК України.
Здавалося б, розслідування повинно було завершитися звинуваченнями щодо усіх причетних фігурантів шахрайської схеми… Але, не в Тернополі.
У гру вступає людина Степанова
Буквально за гарячими слідами нашого матеріалу щодо нової власниці ТОВ “Капітал-інвестування”, а саме 11 вересня 2025 року, власність на земельну ділянку під колишньою парковкою біля готелю “Галичина” перейшла до ТОВ “Над ставом”, створеним за кілька днів до оформлення документів.
Станом на 8 квітня на порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва за пошуком щодо земельної ділянки під парковкою біля готелю “Галичина” з кад. ном. 6110100000:01:013:0155 зареєстровано дозвільні документи та містобудівні умови та обмеження:
Проектна документація, як ми розуміємо, в стані погодження.
Засновницею ТОВ “Над ставом” є Слободян Ірина Володимирівна.
У жовтні 2025 року Тернопільська міська рада надала дозвіл ТОВ «НАД СТАВОМ» (код ЄДРПОУ 45915432) на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею до 0,0300 га для встановлення земельного сервітуту для права проходу, проїзду та паркування автотранспорту терміном на три роки за адресою вул. Чумацька.
Видання Politerno дізналося від тернопільських підприємців, що чоловіка Ірини Слободян пов’язують давні стосунки із засновником Тернопільської обласної профспілки учасників бойових дій та військовослужбовців Євгеном Степановим.
Наше видання отримало й інші, документальні підтвердження тісних відносин Ірини Володимирівни з Євгеном Вікторовичем.
Зокрема, на Ірину Слободян оформлена оренда земельної ділянки з кад. ном. 6110100000:12:006:0057 площею 0,149 га за адресою вул. Андрея Шептицького, 14-А. Тут знаходяться приміщення, які їй, власне, і належать.
У серпня 2024 року депутати Тернопільської міської ради затвердили ТОВ “Тернопільміськбуд” (код ЄДРПОУ 42183919) проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1490 га, яка перебуває в оренді, для будівництва та обслуговування торгово-офісних приміщень за адресою вул. Андрея Шептицького, 14а.
Також вони дозволили ТОВ “Тернопільміськбуд” змінити цільове призначення земельної ділянки площею 0,1490 га (кад. номер 6110100000:12:006:0057) для будівництва та обслуговування торгово-офісних приміщень
Засновниками ТОВ “Тернопільміськбуд” значаться члени родини та люди з оточення Євгена Степанова – Ігор Бортник та Михайло Мельник.
У бізнес-колах Тернополя саме Ігоря Бортника напряму пов’язують із торговими площами за адресою вул. Андрея Шептицького, 14а.
Нині на ділянці Ірини Слободян розпочалися підготовчі роботи до будівництва торгово-офісної будівлі.
Мабуть, не потрібно нагадувати тернополянам, що може означати безперешкодне отримання в оренду землі в межах міста з наданням усього пакету дозвільних документів під будівництво комерційної нерухомості? Що потрібно, або якими мають бути відносини з Сергієм Надалом, щоб вам не просто погодили, але й пішли на зустріч в таких питаннях…
Замість висновку
Ні для кого в політично-бізнесових колах Тернополя не є секретом, що між Євгеном Степановим та Сергієм Надалом від початку мерства останнього панувала щира і відверта неприязнь.
Вона загострилася у 2014 році, коли під стінами міської ради відбулися масові протести та сутички. Громадські активісти виступали проти забудови паркових зон та певних земельних рішень влади. Ці події ЗМІ пов’язували із впливом лідера кримінально-бізнесової групи “Аракс” Євгена Степанова, якому приписували спроби тиску на міського голову Сергія Надала, зокрема, через конфлікти навколо комунального майна та земельних ділянок, які закріплювалися за комунальними установами.
Своєю чергою, група “Юмакс” стала на сторону мера, після чого між її лідерами та Сергієм Надалом закріпився багатолітній консенсус.
Євген Степанов навіть подавав позов проти Сергія Надала про захист честі, гідності та ділової репутації.
І ось, як бачимо, через більш ніж 10 років крига скресла. Давні вороги Євген Степанов та Сергій Надал знайшли спільну мову, й, вірогідно, підуть у “світле майбутнє” однією колоною. Політичний процес не за горами, а бажання Сергія Надала зайти на четверте коло влади стає дедалі очевиднішим. Вочевидь, підтримка президента федерації боксу в Тернопільській області й, за сумісництвом, голови ветеранської профспілки додає впевненості “важко пораненому” “прильотом з Маямі”, і не лише ним, Сергію Віталійовичу.
