16 червня 2015 року Головним слідчим управлінням Національної поліції України було розпочате досудове розслідування у кримінальному провадженні щодо зловживання службовим становищем посадовими особами Тернопільської міської ради та низки комунальних підприємств Тернополя. Мерію нашого міста підозрювали у розтраті майже 10 мільйонів гривень.
Кримінальне провадження, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12015000000000367 від 16 червня 2015 року (ч. 2 ст. 364 КК України), стосувалося виділення впродовж 2013-2015 років чисельних земельних ділянок для подальшої передачі їх у приватні руки за так званими інвестиційними угодами, внаслідок чого державі завдано збитків в загальній сумі понад 9 млн. 575 тис. грн.
В полі зору правоохоронців опинилися:
– КП «Підприємство матеріально-технічного забезпечення» – Фляк Олег Олегович;
– КП «Масив» – Гумен Михайло Євгенович;
– КП «Тернопільбудінвестзамовник» – Кришталовський Роман Казимирович;
– КЖЕП «Сонячне» – Красуля Степан Вікторович.
Під час досудового розслідування встановлено, що службовими особами Тернопільської міської ради та підконтрольними їм службовими особами комунальних підприємств в обхід вимог щодо реалізації земель комунальної власності в приватну на конкурентних платних засадах – проведення земельних торгів – під приводом укладання інвестиційних договорів та договорів про будівництво вчинено безкоштовну передачу приватним та юридичним особам у власність об’єктів забудови на землях територіальної громади з відносно незначними зобов’язаннями, з метою надання в подальшому безкоштовно права набуття власності на земельні ділянки на території м. Тернополя.
Про зазначене гучне кримінальне провадження ми частково згадували у журналістському розслідуванні «Особистий «гаманець» Надала. Як мер Тернополя зробив свого однокласника мегауспішним забудовником».
На період проведення слідства Печерський районний суд м. Києва наклав арешт у вигляді позбавлення права відчужувати та розпоряджатися зазначеними у рішення земельними ділянками:
1. Земельна ділянка за кадастровим номером: 6110100000:12:001:0036, площею 0,0778 га за адресою: м. Тернопіль, вул. Шептицького, виділена рішенням сесії КП «Підприємство матеріально-технічного забезпечення».
2. Земельна ділянка за кадастровим номером: 6110100000:13:007:0050, площею 0,316 га за адресою: м. Тернопіль, вул. С. Будного, виділена рішенням сесії КП «Підприємство матеріально-технічного забезпечення».
3. Земельна ділянка за кадастровим номером: 6110100000:04:001:0133, площею 0,105 га за адресою: м. Тернопіль, вул. Текстильна, виділена рішенням сесії КП «Тернопільбудінвестзамовник».
4. Земельна ділянка за кадастровим номером: 6110100000:02:026:0040, площею 0,0271 га за адресою: м. Тернопіль, вул. Б. Хмельницького, виділена рішенням сесії КП «Підприємство матеріально-технічного забезпечення».
5. Земельна ділянка за кадастровим номером: 6110100000:04:001:0150, площею 1,5981 га за адресою: м. Тернопіль, проспект Злуки, виділена рішенням сесії КП «Тернопільбудінвестзамовник».
6. Земельна ділянка за кадастровим номером: 6110100000:04:003:0051, площею 0,3 га за адресою: м. Тернопіль, вул. Овочева, виділена рішенням сесії КП «Тернопільбудінвестзамовник».
7. Земельна ділянка за кадастровим номером 6110100000:06:001:0015, площею 0,6577 га за адресою: м. Тернопіль, проспект Злуки – вул.Чубинського, виділена рішенням сесії КП «Масив».
8. Земельна ділянка за кадастровим номером: кад.номер 6110100000130070049, площею 0,284 га за адресою: м. Тернопіль, вул. С. Будного, виділена рішенням сесії КП «Підприємство матеріально-технічного забезпечення».
9. Земельна ділянка за кадастровим номером: 6110100000:12:006:0043, площею 0,0674 га за адресою: м. Тернопіль, вул. Шептицького, виділена рішенням сесії КП «Підприємство матеріально-технічного забезпечення».
10. Земельна ділянка за кадастровим номером: 6110100000:09:004:0027, площею 0,5934 га за адресою: м. Тернопіль, вул. Микулинецька, виділена рішенням сесії КЖЕП «Сонячне».
Окрім цих ділянок під підозру щодо зловживань потрапили й кілька інших, а тому експерти-криміналісти через суд витребували правовстановлюючі документи на 17 земельних ділянок.
28 лютого 2017 року суд надав дозвіл старшому слідчому у вказаному кримінальному провадженні провести обшук у будинку близького друга Сергія Надала на предмет виявлення та вилучення речей та документів, які мають значення речових доказів у кримінальному провадженні, а саме: документів щодо отримання у користування земельних ділянок. До слова, слідство значно розширило їхній перелік, іншими словами, питання виникли й до вже забудованої до початку провадження землі.
Politerno вирішило розібратися, кому і які ділянки із зазначеного кримінального провадження таки дісталися за інвестугодами. Адже з часом кримінальне провадження було успішно «злите» – 30 листопада 2020 року кримінальне провадження за №12015000000000367 від 16 червня 2015 року об`єднане в одне провадження із провадженням за №12015210010001910 від 15 липня 2015 року, у зв`язку із чим матеріали справи передано……. до Тернопільського районного управління поліції ГУНП в Тернопільській області. Де його і «поховали».
Паралельно зі слідчими потугами наших тернопільських «пінкертонів» під керівництвом Олександра Богомола «найгуманніші» тернопільські судді почали виводити з-під арешту усі перелічені ділянки.
По більшості з них ми робили матеріали у минулому, а тому, в рамках цього, нехай і безрезультативного кримінального провадження, спробуємо систематизувати ключові корупційні земельні схеми у виконанні Тернопільської міської ради, підпорядкованих їй комунальних підприємств та наближених до міського голови Тернополя Сергія Надала підприємців.
Далі йдемо по списку із судового рішення щодо дозволу на проведення експертизи – він не дуже великий, але дає змогу зрозуміти масштаби земельних афер в Тернополі під прикриттям інвестиційних угод. Деякі наведені нами дані раніше в інформаційному полі не оголошувалися, деякі – публікувалися, але дадуть більш широке уявлення про корупцію в Тернополі. Для зручності згрупуємо ділянки під вигодонобувачів їхнього відчуження.
Ринок для друзів та однокласника Надала
Земельна ділянка за кадастровим номером: 6110100000:12:001:0023, площею 0.8 га за адресою: м. Тернопіль, вул. Шептицького, виділена рішенням сесії КП «Підприємство матеріально-технічного забезпечення».
Це дуже скандальна ділянка, але її потрібно розглядати разом з іншими двома із зазначеного кримінального провадження – 6110100000:12:001:0036 та 6110100000:12:001:0037. Адже ці ділянки надані в оренду ТОВ «ВІП-МАРКЕТ» на виконання умов укладеного 17 жовтня 2013 року між цим підприємством, виконавчим комітетом ТМР та КП «Підприємство матеріально-технічного забезпечення» інвестиційного договору №1 щодо реконструкції ділянки постійно діючого ярмарку під ринковий комплекс для торгівлі сільськогосподарською продукцією.
А тепер увага! Право власності на цей комплекс було зареєстроване за приватним інвестором. Місто у ньому жодною часткою не володіє!
Також, у відповідності до умов п. 3.4. Договору та Додаткової угоди №3 від від 10 вересня 2015 року інвестором проведено роботи з благоустрою м. Тернополя, а саме: відновлення картингової траси спортивного майданчика (картодрому) у парку «Топільче» в м. Тернополі та облаштування автобусної зупинки біля ринкового комплексу по вул. М.Шептицького в м. Тернополі на загальну суму 5 816 089,00 грн.
На виконання взятих на себе згідно умов Договору зобов’язань ТзОВ «ВІП-МАРКЕТ» компенсовано КП «Підприємство матеріально – технічного забезпечення» витрати по сплаті земельного податку з моменту укладенні оспорюваного договору по вересень 2015 р. включно на суму 197 320 грн 07 коп.
Крім того, згідно з довідкою відділу квартирного обліку та нерухомості Тернопільської міської ради №28618/11г від 16.09.2015р., при будівництві ринкового комплексу для торгівлі сільськогосподарською продукцією по вул. Шептицького в м. Тернополі укладено договір №386 про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Тернополя від 28.11.2013р., згідно з яким сплачено пайовий внесок в сумі 1 095 388,2 грн на розвиток та створення інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Тернополя.
Отже, компанія «ВІП-МАРКЕТ» витратилася на загальну суму близько 7,2 мільйона гривень і отримала у свою власність ринковий комплекс (літ. а: адмінкорпус з кафе загальною площею 419,9 кв.м., літ. Б: критий ринок для продажу овочевої продукції, площею 3 814,6 кв.м., літ. В: критий ринок загальною площею 1 245,3 кв.м., літ. Г: трансформаторна підстанція), що розташований за адресою: м. Тернопіль, вул. Митрополита Шептицького, будинок 26б.
Окрім того, між Тернопільською міською радою та ТОВ «ВІП-МАРКЕТ» 8 листопада 2017 року було укладено договір №1048 про встановлення земельного сервітуту терміном на 5 років для проходу та проїзду автотранспорту.
Після отримання сервітуту на ділянку ТОВ «ВІП-МАРКЕТ» почала стягувати з тернополян незаконну плату за проїзд на територію ринку, однак, власник земельної ділянки – Тернопільська міська рада – будь-яких плат за в’їзд на територію ринку не встановлювала. Про це зазначав суд, який виніс рішення на користь позивача щодо неправомірності дій ТОВ «ВІП-МАРКЕТ».
То хто ж вони такі, ці улюбленці долі, яка розкрила їм обійми Сергія Надала і влаштувала життя на кілька поколінь вперед.
Богдан Салик є близьким другом сім’ї Сергія Надала, настільки, що був серед гостей на помпезному весіллі Анастасії Надал (Родрігес), про яке ми згадували у розслідуванні «Особняк за $2 млн напередодні війни. Звідки у доньки Сергія Надала кошти на шикарне життя в Маямі». Його дружина Наталія Салик працює в ТМР на посаді головного спеціаліста. За нашими даними, саме цей чоловік представляє інтереси міського голови у ТОВ «ВІП-МАРКЕТ».
-
- Фотографія з весілля Анастасії Надал
Про іншого бенефіціара ТОВ «ВІП-МАРКЕТ» Івана Сопронюка ми теж свого часу писали, зокрема, в контексті земельної ділянки за «Водною ареною», яку заснована ним ТОВ «СПОРТІНДУСТРІЯ+» отримала в оренду від КП «Масив» Тернопільської міської ради. Іван Сопронюк також є засновником ОСББ «БУЛЬВАР ШЕВЧЕНКА», яке знаходиться за БК «Перемога». Будинок 31-б зводила компанія «Креатор-Буд» Ігоря Гуди. За нашими даними, Сопронюку у цій будівлі належали кілька квартир на сотні тисяч доларів. Його, власне, і називають довіреною особою відомого забудовника.
Співзасновник фірми Андрій Лучка є уродженцем Теребовлі. Його пов’язують з кількома кар’єрами в Тернопільській області, хоча, за інформацією наших джерел, на даний час він проживає в Іспанії.
За даними Politerno, під час встановлення контролю за ринком Сергієм Надалом та людьми з його оточення відбувалися «розборки» в стилі буремних 90-их з «кришами» та «авторітєтами». Все ті ж наші співрозмовники стверджували, що на «стрєлки» їздив особисто мер Тернополя та його тодішній заступник Володимир Камінський. Кажуть, було дуже гаряче, хтось-когось бив і Сергій Віталійович, нібито, залишився у боргу перед певними особами з кримінальних кіл за надану підтримку.
Далі із зазначеними ділянками почали відбуватися дивні речі. Як ми писали у матеріалі про однокласника Сергія Надала – Юрія Пилипчука – земельну ділянку з кад. ном. 6110100000:12:001:0023 поділили на чотири окремі, а їх, своєю чергою, передали в оренду його фірмі «ВКП ЗБРУЧ» та ще кільком підприємцям. Там нині торгові ряди попри дорогу.
Однак, станом на сьогодні, з реєстраційної картки ТОВ «ВКП ЗБРУЧ» зникли дані про оренду земельних ділянок. На сайті ж міської ради ми знайшли дані про об’єднання усіх трьох ділянок зі згаданої вище інвестугоди в одну. Хоча, у Держгеокадастрі та реєстрі речових прав все ще є інформація про окремі наділи.
Однокласник Надала і його проєкти з кримінальної справи
1. Гаражі для Пилипчука
Земельна ділянка за кадастровим номером: 6110100000:04:001:0150, площею 1,5981 га за адресою: м. Тернопіль, проспект Злуки, виділена рішенням сесії КП «Тернопільбудінвестзамовник».
Земельна ділянка площею 1,5981 га по проспекту Злуки – це ще один досить цікавий кейс зі статті про однокласника Сергія Надала – Юрія Пилипчука.
Тут здійснює свою діяльність його ОК «ГК Автопромінь», з якою виконавчим комітетом Тернопільської міської ради та комунальним підприємством фірма «Тернопільбудінвестзамовник» укладений інвестиційний договір щодо будівництва гаражів.
За умовами виконання інвестиційного договору, інвестор отримував у власність гаражі, що ж стосується його зобов’язань перед Тернопільською міською територіальною громадою, то він повинен був сплатити пайову участь до бюджету в сумі 262,95 тис. грн та компенсувати земельний податок КП фірма «Тернопільбудінвестзамовник».
За результатами виконання інвестиційного договору, гаражним кооперативом «Автопромінь» компенсовано земельного податку КП фірма «Тернопільбудінвестзамовник» у сумі 24,7 тис. гривень.
Що ж стосується сплати інвестором пайової участі, встановлено, що договір про її сплату знищений Тернопільською міською радою, тому виконання інвестором вказаної умови залишається загадкою.
Таким чином, за результатами виконання умов вищезазначеного інвестиційного договору Тернопільська міська територіальна громада в кращому випадку отримала 262,95 тис. грн пайової участі та 24,7 тис. грн компенсації земельного податку.
Можна лише здогадатися скільки отримав інвестор від реалізації вказаного майна. Згідно із даними сайтів dom.ria та olx.ua ціна продажу одного гаража у ГК «Автопромінь» коштує в середньому 400,00 тис. гривень.
2. Будинок для “Меркурія” на Громницького
Земельна ділянка за кадастровим номером: 6110100000:13:008:0156, площею 0.2353 га за адресою: м. Тернопіль, вулиця Громницького, виділена рішенням сесії КП «Тернопільбудінвестзамовник».
Це чергова діляна з розслідування про однокласника Сергія Надала – Юрія Пилипчука.
Її забудовувала компанія «Меркурій» Юрія та Галини Пилипчуків. До слова, цей будівельний бізнес джерела в бізнес-колах пов’язують з Сергієм Надалом. Мовляв, компанія фактично належить йому.
Будинок на Громницького, 4а на території 9-ої школи став одним з перших «зальотів» будівельної команди мера Тернополя, в якому навіть засвітився незмінний начальник відділу державного архітектурно-будівельного контролю Тернопільської міської ради Михайло Горішний. Його дружина зазначена в історії реєстраційної картки ОК «ЖКБ Громницького», якому і було віддано в оренду вказану ділянку.
Згодом Горішному це пригадали активісти, провівши через сміттєву «люстрацію».
3. Будинок для “Меркурія” на Яреми
Земельна ділянка за кадастровим номером: 6110100000:04:003:0042, площею 0.5675 га за адресою: м. Тернопіль, вулиця Яреми, 14, виділена рішенням сесії КП «Тернопільбудінвестзамовник».
Пригадуємо звіт Держаудитслужби, в якому ревізори аналізують інвестиційний договір, укладений між виконавчим комітетом Тернопільської міської ради, обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «Яреми, 14» все того ж Юрія Пилипчука та комунальним підприємством фірмою «Тернопільбудінвестзамовник» щодо будівництва групи багатоквартирних будинків.
За умовами виконання інвестиційного договору у комунальну власність повинні були перейти нежитлові приміщення загальною площею не менше 100 м.кв.
Також, договором передбачено проведення інвестором капітального ремонту приміщення травматологічного відділення з травматологічним пунктом КНП «Тернопільська міська комунальна лікарня швидкої допомоги», сплату пайової участі до бюджету громади та компенсацію земельного податку.
Крім цього, інвестор повинен був виконати благоустрій прилеглої території, освітлення, облаштувати дитячого майданчика та насадити зелені насадження.
На момент проведення аудиту інвестором здійснено капітальний ремонт комунального майна на суму 210,0 тис. грн та компенсовано земельного податку КП фірма «Тернопільбудінвестзамовник» 2,17 тис. гривень. Щодо сплати інвестором пайової участі інформація відсутня.
При цьому, за даних Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва встановлено, що на вказаній земельній ділянці збудовано та введено в експлуатацію 2 багатоквартирних житлових будинках загальною площею 12 033,1 кв.м (157 квартир).
Отже, фактично за результатами виконання вищевказаного інвестиційного договору, за умови, якщо в комунальну власність перейде 100,0 м.кв нежитлових приміщень, зиск Тернопільської міської територіальної громади складе 0,8% від загальної площі збудованих двох житлових багатоповерхових будинків.
Що стосується виконання інвестором благоустрою, освітлення, облаштування дитячого майданчика – вказані умови на сьогодні не виконані.
4. Будинок для “Меркурія” на Овочевій
Земельна ділянка за кадастровим номером: 6110100000:04:003:0051, площею 0,3 га за адресою: м. Тернопіль, вул. Овочева, виділена рішенням сесії КП «Тернопільбудінвестзамовник».
На цій землі будівельна компанія «Меркурій» Юрія Пилипчука побудувала чергову свою висотку.
5. Будинок для Пилипчука і Ко на Овочевій
Земельна ділянка за кадастровим номером: 6110100000:13: 005:0029, площею 0.605 га за адресою: м. Тернопіль, вул. С. Будного, виділена рішенням сесії КП «Масив».
“Креатор-Буд” теж проходив червоною ниткою у провадженні
“Варшавський квартал” для “Креатору”
Земельна ділянка за кадастровим номером: 6110100000:06:004:0037, площею 7.6298 га за адресою: м. Тернопіль, вулиця 15 Квітня-Підволочиське шосе, виділена рішенням сесії КП «Тернопільбудінвестзамовник».
Про цю ділянку ми теж згадували в контексті ревізії Держаудитслужби та невигідної для міста інвестиційної угоди від 19.03.2015 № 21 щодо проведення забудови 6-го мікрорайону міста Тернополя – «Варшавського кварталу». Соціальний ефект, який отримала Тернопільська громада та її мешканці від виконання вказаного обов’язку – це лише 5% від загальної житлової площі 9 багатоквартирних житлових будинків, які звела компанія Ігоря Гуди.
Крім цього, інвестором передано в комунальну власність надземний пішохідний міст через вул. 15 Квітня, який фактично сполучає новозбудований житловий комплекс з інфраструктурою міста та компенсовано КП фірмі «Тернопільбудінвестзамовник», як зазначалось раніше, 44,0 тис. грн земельного податку.
Що ж стосується передачі в комунальну власність навчально-виховного комплексу, тролейбусної лінії та освітлення, то на початок їх будівництва протягом усіх 9 років навіть натяку не було.
Також між виконавчим комітетом Тернопільської міської ради, ПП «Креатор-Буд» та КП фірмою «Тернопільбудінвестзамовник» було укладено договір про пайову участь у створені та розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури, за умовами якого інвестор мав сплатити до бюджету 16 519,05 тис. грн, проте Тернопільською міською радою прийнято «ефективне» рішення, яким зменшено розмір пайового внеску до 165,19 тис. грн або в 100 разів.
Будинок для “”Креатору” поблизу парку – місія нездійсненна
Земельна ділянка за кадастровим номером: 6110100000:06:001:0015, площею 0,6577 га за адресою: м. Тернопіль, проспект Злуки – вул.Чубинського, виділена рішенням сесії КП «Масив».
Раніше ми писали, що оголошення про пошук інвестора для будівництва багатоповерхівки на вул.Злуки – Чубинського, на цій ділянці з’явилось на сайті Тернопільської міської ради ще 14 вересня 2021.
Договір із ПП «Креатор-Буд» Ігоря Гуди КП «Масив» підписало 28 грудня 2021 року після зняття арешту на ділянку. Окрім того, у грудні 2021 року з’явились і нові містобудівні умови та обмеження для проєктування об’єкта будівництва.
Так, якщо у виданих в червні 2019 йшлося про “Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, гаражами та підземним паркінгом”, то у нових, виданих 23 грудня 2021, йшлося про будівництво будинку “…. з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та з вбудовано-прибудованим гаражем (паркінгом) в цокольному та підвальному поверхах”.
Однак щось пішло не так і будівництво не розпочалося. Тернополяни вимагали зберегти автостоянку та не допустити будівництво багатоквартирного будинку на території за адресою проспект Злуки — вулиця Чубинського.
Згодом на платформі електронної демократії було зареєстровано відповідну петицію. Люди зазначали, що автостоянка є єдиним місцем, де жителі можуть паркувати свої автомобілі, йдеться у звернені.
«Враховуючи завершення дії інвестиційного договору для цієї ділянки та відсутність нового інвестиційного конкурсу, виконавчі органи міської ради взяли дану петицію до відома», — повідомили в раді.
Тож на даний час доля цієї ділянки під питанням. Politerno вважає малоймовірним, щоб Сергій Надал відмовився від ідеї забудувати цей привабливий клаптик поруч з парком Нацвідродження.
“Метрополь” для “Креатору”
Земельна ділянка за кадастровим номером: 6110100000:12:006:0043, площею 0,0674 га за адресою: м. Тернопіль, вул. Шептицького, виділена рішенням сесії КП «Підприємство матеріально-технічного забезпечення».
Це ділянка, яка нині належить до громадсько-житлового комплексу з підземно-надземним паркінгом за адресами: вул. Митрополита Шептицького – вул. Доли. Іншими словами – це прибудинкова територія ЖК «Метрополь», який зводила все та ж компанія «Креатор-Буд».
Кілька слів скажемо про сам ЖК «Метрополь» та інвестиційну угоду, про яку писали наприкінці лютого цього року.
За інвестиційним договором від 14.08.2023 № 57 щодо реконструкції будівлі від багатофункціональний комплекс, площа Героїв Євромайдану – так називається ця ганебна оборудка, на підставі якої ПП «Креатор-Буд» отримало 9 земельних ділянок – міській раді мало бути передане за рахунок площі збудованого багатоквартирного будинку приміщення (з належним ремонтом, інженерними комунікаціями тощо) загальною площею не менше 1144,2 кв.м.
ПП «Креатор-Буд» передав в комунальну власність нежитлове приміщення площею 1 830,0 кв.м. без проведених робіт по внутрішньому оздобленню (шпалер, паркету, плитки, підготовки і побілки стін та стелі, рустовки швів плит перекриття, установки внутрішніх дверей, сантехнічних приладів, замково-дверних пристроїв, електроосвітлювальної апаратури) та без встановлення системи індивідуального опалення, що прямо суперечить умовам інвестиційного договору № 57.
Тернопільська міська рада мовчки погодилася з «кидком» «Креатору» і провела процедуру закупівлі, за результатами якої між Тернопільською міською радою та ТОВ «Венкон Інвест» укладено договір на виконання робіт з поточного ремонту приміщення під облаштування відкритого простору «OPEN SPACE» за адресою вул. Доли, 9 м. Тернопіль в рамках проекту «Підтримка Тернопільської міської ради для економічного відновлення шляхом реалізації місцевої ініціативи «Підприємцем бути легко» (SRER Temopil), який співфінансується за кошти Програми розвитку Організації Об’єднаних Націй в рамках проекту «Підтримка швидкого економічного відновлення українських муніципалітетів (SRER)» (номер проекту 00134284) на загальну суму 15 984,94 тис. гри, з яких кошти Програми розвитку Організації Об’єднаних Націй 13 107,65 тис. гривень.
ПП «Креатор-Буд», яке повинно було передати вказане приміщення з належним ремонтом та комунікаціями, був одним з учасників під час проведення Тернопільською міською радою вищезазначеної процедури закупівлі, пропозицію якого відхилили як аномально низьку.
Другим учасником тендеру стала ТОВ «Венкон Інвест», яке вже відоме читачам по участі у розкраданні комунальних грошей на закупівлях генераторів, про що вже писало видання.
ТОВ «Венкон Інвест» швидко освоїло ці 15 984 940,52 гривень. Після чого директор Центру суспільних досліджень “Поліс” Ігор Процик заявив, що у кошторисі облаштування центру “Open Space Тернопіль” ціни на ряд позицій завищенні на загальну суму – 1 700 000 гривень. Тобто, і на самому ремонті вкрали.
Але, як з’ясувалося, цього Сергію Надалу було замало і Тернопільська міська рада, не розбираючись і не перевіривши, чи не було порушень під час ремонту, швиденько замовляє у того ж ТОВ «Венкон Інвест» ще один поточний ремонт приміщення (Додаткові послуги) під облаштування того ж самого відкритого простору «OPEN SPACE» за адресою вул. Доли, 9 м. Тернопіль іще на З 559 991,00 гривень!
Взагалі, облаштування відкритого простору «OPEN SPACE» обійшлося тернополянам, у 20 225 458,52 гривень:
– поточний ремонт приміщення під облаштування відкритого простору «OPEN SPACE» на 15 984 940,52 гривень.
– поточний ремонт приміщення (Додаткові послуги) під облаштування того ж самого відкритого простору «OPEN SPACE» за адресою вул. Доли, 9 м. Тернопіль іще на З 559 991,00 гривень.
– послуги з розробки дизайну приміщення під облаштування відкритого простору «OPEN SPACE» на 441 642,00 гривень.
– надання послуг, пов’язаних із здійсненням технічного нагляду за виконанням поточного ремонту приміщення під облаштування відкритого простору «OPEN SPACE» за адресою вул. Доли, 9 м. Тернопіль на 81 940,00 гривень.
– послуга зі створення розділу «OPEN SPACE» в мобільному додатку «е-Тернопіль» та на сайті Тернопільської міської ради із розробленням сайту «Open Space Тернопіль» на 156 945,00 гривень.
Готель для доньки Яреми
Земельна ділянка за кадастровим номером: 6110100000:02:026:0040, площею 0,0271 га за адресою: м. Тернопіль, вул. Б. Хмельницького, виділена рішенням сесії КП «Підприємство матеріально-технічного забезпечення». Теж досить скандальна ділянка на Привокзальній площі.
Власницею ділянки є Марія Ярема – донька співзасновника дорожньої будівельної компанії «Техно-Буд-Центр» Андрія Яреми.
Як писало наше видання, у вересні 2021 року депутати Тернопільської міськради проголосували за продаж земельної ділянки, площею 271 кв м, біля залізничного вокзалу за 560 тис. А за кілька днів після голосування ділянка стала офіційно приватною.
Так завершилась епопея із скандальною інвест-угодою та будівництвом на Хмельницького, 14-А, проти якого раніше виступали як мешканці, так і архітектори. А навпроти залізничного вокзалу, на уже приватній ділянці, зведено готельно-ресторанний комплекс, що належить ТОВ «ПАРТНЕР-ОВЕРСІЗ».
Історія із забудовою навпроти залізничного вокзалу розпочалась у 2014 році. Тоді ПП «Околиця Тернопіль», КП «Підприємство матеріально-технічного забезпечення» та Тернопільська міськрада уклали інвест-угоду на будівництво торгового комплексу, в результаті якої будівля і земля переходять у приватні руки, а бюджет міста отримає копійки від такої схеми.
У березні 2015 прокуратура подала позов про скасування інвест-угоди і виграла справу аж у Львівському апеляційному господарському суді. Втім, усе це було марним, адже учасники інвест-угоди ще у лютому 2015 уклали нову угоду, з літерою «а» у її номері на те ж саме будівництво. Інформацію про нову інвест-угоду, як писали тоді ЗМІ, у пресслужбі називали нісенітницею. Не здавались і правоохоронці – у лютому 2015 року було відкрите кримінальне провадження за ч.3 ст.197-1 Кримінального кодексу України «Самовільне зайняття земельної ділянки та самовільне будівництво». Останній документ по цій справі, який є у вільному доступі у Єдиному державному реєстрі судових рішень, датований 16 січня 2019.
Водночас, поки правоохоронці розбирались, скандальна будівля змінила власника. Так, за даними з державних реєстрів, 25 грудня 2015 року будівлю площею 791 кв. м. купило згадуване вище ТОВ «ПАРТНЕР-ОВЕРСІЗ». А ПП «Околиця Тернопіль» у вересні 2016 припинило своє існування.
Обидві фірми пов’язує прізвище Ярема. Так, якщо серед засновників ПП «Околиця Тернопіль» була Ярема Марія Андріївна із найбільшим внеском у статутний фонд у 222 тис. 500 грн, то бенефіціарним власником ТОВ «ПАРТНЕР-ОВЕРСІЗ» із статутним капіталом у 1000 грн, є Ярема Романа Петрівна.
“Набережний квартал” далеко від берега
Земельні ділянки за кадастровими номерами: 6110100000:13:007:0049 та 6110100000:13:007:0050 за адресою: м. Тернопіль, вул. С. Будного, теж розглядаємо одним пакетом. Вони виділені рішенням сесії КП «Підприємство матеріально-технічного забезпечення» 21 травня 2013 року.
Сьогодні на цих ділянках знаходиться велика парковка біля ЖК «Набережний квартал».
Бізнес для Красулі та його партнера
Земельна ділянка за кадастровим номером: 6110100000:09:004:0027, площею 0,5934 га за адресою: м. Тернопіль, вул. Микулинецька, виділена рішенням сесії КЖЕП «Сонячне».
Як зазначалося на початку статті, керівником КЖЕП «Сонячне» є Красуля Степан Вікторович. У свої декларації цей чиновник-підприємець вказує незначний, але стабільний заробіток у ТОВ “КРАТАР ТРАНС” Тарнавського Павла Григоровича, яка займається вантажним автомобільним транспортом.
Цей самий чоловік отримав в оренду й ділянку на Микулинецькій у дуже привабливій транспортній зоні. Прямо з рук свого партнера – від КЖЕП «Сонячне» Степана Красулі.
Земельна ділянка за кадастровим номером: 6110100000:04:001:0133, площею 0,105 га за адресою: м. Тернопіль, вул. Текстильна, виділена рішенням сесії КП «Тернопільбудінвестзамовник».
На кінець статті ми лишили саме цю ділянку, адже вона, з огляду на свої малі параметри та незручне положення, дісталася релігійній громаді «Парафія Положення Чесної Ризи Пресвятої Богородиці» м. Тернополя Тернопільсько-Зборівської єпархії Української Греко-Католицької церкви. Про голоси на виборах Сергій Надал добре пам’ятає.
